Vente Maison - 6 pièce(s) LE LOROUX BOTTEREAU (44)
Dont HN* : 11 400 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
Rue de la Loire, proche de toutes commodités, maison sur sous-sol, construite dans les années 1970, d'environ 109m² habitables sur parcelle de 543m² comprenant : ETAGE : hall d'entrée (13m²), cuisine (15,7m²), salon - séjour (23,2m²) donnant accès sur balcon, WC, salle de bains (5,4m²) et 3 chambres (11,6m², 11,9m² et 9,4m²).SOUS SOL : chambre d'amis avec accès indépendant (idéal profession libérale ou bureau professionnel) d'environ 16,6m², grand garage de plus de 41m², cave - atelier (34m²) et chaufferie - lingerie (12,7m²).Autres : chauffage fuel, ouvertures PVC (double vitrage), volets roulants électriques.
PRIX HNI : 296 400 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 400 € soit 4% TTC.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 543 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44042-43 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240804007
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
332 kWh/m2.an
84 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
84 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2022
Toutes les annonces des notaires de France
