Vente Maison - 5 pièce(s) LA CHAPELLE HEULIN (44)
Dont HN* : 9 000 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE HEULIN (44330)
En village, à moins de 4kms de la 2x2 NANTES-CHOLET et moins de 2kms du centre-bourg de la CHAPELLE HEULIN, maison Nantaise, construite en 1965, d'environ 83m² habitables comprenant : REZ DE CHAUSSEE (hauteur sous plafond : 2,33m) : Hall d'entrée, chaufferie (12,8m²), réserve (12,2m²), lingerie (9,4m²), garage (23,9m²) et cave (9,4m²).ETAGE : palier (9,4m²), cuisine séparée aménagée (12,6m²), salon-séjour avec cheminée insert (26,1m²), 2 chambres (12,8m² et 10,1m²), salle d'eau et WC. Dépendances en fond de parcelle.L'ensemble sur un grand terrain de 1453m² (zonage Nh2 : non divisible).
PREVOIR TRAVAUX IMPORTANTS
Autres : chauffage fuel, ouvertures bois, persiennes bois, puits, prévoir la pose d'un compteur d'eau.
Prix HNI : 189 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € soit 5% TTC.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface terrain | 1453 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44042-60 |
| Date de mise à jour | 14/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
457 kWh/m2.an
101 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
101 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/05/2025
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