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Vente Maison - 6 pièce(s)
LE LOROUX BOTTEREAU (44)
244 400 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* : 9 400 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 244 400 €
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
Proche centre ville, maison lumineuse sur sous-sol, avec
accès de plain-pied, de 109m² sur parcelle de 543m² comprenant, au RDC : Hall
d'entrée, cuisine, salon - séjour donnant accès sur balcon, WC, salle de bains
et 3 chambres. Au sous-sol : chambre avec accès indépendant (idéal pour bureau),
garage, cave - atelier et chaufferie – lingerie.
Autres : ouvertures PVC (double vitrage), volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 543 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44042-43 |
| Date de mise à jour | 21/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
332 kWh/m2.an
84 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
84 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/03/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
OFFICE NOTARIAL DU VIGNOBLE - LE PALLET 31, rue Saint Vincent 44330 LE PALLET
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0671640811
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