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Vente Appartement - 4 pièce(s)
LE PALLET (44)
259 990 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 9 990 € (4.0%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 259 990 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 990 € (4.0%)
Description
Appartement à vendre - LE PALLET (44330)
Proche de la gare et de toutes les commodités, T4 lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur (sur 2 étages) d'une résidence récente construite en 2014, d'environ 104m² habitables + balcon + place de parking et garage comprenant : Hall d'entrée (3,8m²), cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (46,2m²), cellier (2,4m²), dégagement, WC, salle d'eau (5,2m²) et 3 grandes chambres (12,5m², 13,1m² et 13,4m²).Balcon - terrasse de plus de 10m².Garage indépendant (17,4m²) et place de parking aérienne.
Autres : ouvertures alu (double vitrage), volets roulants électriques, chauffage électrique.
Résidence comprenant 20 copropriétaires - charges mensuelles 130€ (syndic, ascenseur, entretien des parties communes).
Prix HNI : 259 990 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur 9 990 € soit 4% TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 104 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 44042-48 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
107 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/06/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
OFFICE NOTARIAL DU VIGNOBLE - LE PALLET 31, rue Saint Vincent 44330 LE PALLET
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0671640811
- fabien.retailleau@on-vignoble.notaires.fr
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