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Vente Maison - 6 pièce(s)
LA MONTAGNE (44)
222 600 €
Dont prix de vente : 212 000 €
Dont HN* : 10 600 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 222 600 €
Dont prix de vente : 212 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 600 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LA MONTAGNE (44620)
EXCLUSIVITE, centre-bourg, à proximité immédiate de toutes commodités, ancienne en pierres avec extension d'environ 84m² habitables sur parcelle close de 327m² comprenant : RDC : Hall d'entrée - salle à manger (10,1m²), salon (19m²), cuisine équipée (9,4m²), WC, salle d'eau (accessible par une chambre) et 2 chambres (13,1m² et 10,2m²). ETAGE : bel espace nuit sous rampants d'environ 18m² (et plus de 34m² au sol).Jardin clos avec dépendance en fond de parcelle d'environ 25m² (atelier + garage).
Autres : chauffage gaz de ville (4ans), ouvertures PVC (double vitrage - début 2000), volets battants bois.
Prix HNI : 222 600 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur 10 600 € soit 5% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 327 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44042-50 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
227 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/02/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
OFFICE NOTARIAL DU VIGNOBLE - LE PALLET 31, rue Saint Vincent 44330 LE PALLET
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0671640811
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