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Vente Appartement - 2 pièce(s)
NANTES (44)
129 600 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 9 600 € (8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 129 600 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (8%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
EXCLUSIVITE, Idéal investisseur, Boulevard Ernest Dalby, appartement de type 2 avec cave, situé au 2ème étage sur 3, d'environ 46m² comprenant :
Entrée sur pièce de vie avec espace cuisine (31m²), chambre (9,2m²) et salle de bains avec WC (3,8m²).
Cave (4,5m²)
Autres : chauffage électrique, ouvertures PVC (double vitrage - 2024), volets roulants manuels.
LOCATAIRE EN PLACE : loyer : 520€/mois.
Immeuble comprenant 17 copropriétaires - charges trimestrielles 270 € (syndic, entretien des parties communes).
PRIX HNI : 129 600 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 € soit 8% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 46 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 44042-57 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
188 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/04/2025
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
|---|
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
OFFICE NOTARIAL DU VIGNOBLE - LE PALLET 31, rue Saint Vincent 44330 LE PALLET
- Fabien RETAILLEAU - Négociation Immobilière
- 0671640811
- fabien.retailleau@on-vignoble.notaires.fr
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